AresManagement旗下房地产基金与TheScionGroup新确立的合伙企业，以约9.1亿好意思元从HarrisonStreetAssetManagement手中收购了一个包含12处物业、共7，578个床位的好意思国粹生公寓投资组合。Scion将担任该合伙企业的运营合伙东说念主。

来回细目：2026年迄今最大学生公寓组合来回

该投资组合散播在10个州的12所大学隔邻，作事对象包括佛罗里达大学、奥本大学、圣母大学、俄亥俄州立大学和詹姆斯麦迪逊大学等闻明高校。该来回是2026年迄今为止完成的最大范畴学生公寓组合出售案。

Scion首席实行官RobertBronstein默示：“此次来回对Scion来说是一个遑急的里程碑。咱们正在与大师开首的钞票处理公司之一Ares建造互助伙伴推测，同期Scion的自有投资组合现已提升10.5万个床位，使Scion成为大师最大的学生公寓执有者。”

卖方HarrisonStreet：十年政策的驱散

HarrisonStreet通过五个不同的基金器用历经十余年构建了这一投资组合。该公司联络首创东说念主兼大师首席实行官ChristopherMerrill指出，这笔来回“凸显了由执久基本面、受限新供应和开首大学强盛入学趋势启动的机构对学生公寓设置需求的执续深度。”

HarrisonStreet房地产钞票处理大师阁下BenMohns补充称，在咫尺环境下实行如斯范畴的来回，“诠释了咱们所投资社区的质地以及投资者对机构级学生公寓组合执久的酷爱酷爱。”

行业趋势：机构本钱加快涌入学生公寓

该来回反应了学生公寓行业的更普遍结构性趋势：历史阔别的市集正在阅历整合，机构本钱执续流向运营密集型、基于需求的房地产范围。自2016年以来，米兰app官方网站Scion已部署约102亿好意思元本钱，其中当年24个月部署了34亿好意思元，牢固了其四肢该范围最活跃运营商和钞票处理公司的地位。

AresRealEstate好意思国多元化股权阁下AndrewHolm默示：“通过将咱们的范畴化房地产平台与Scion的浩大智商相联接，咱们肯定咱们大略很好地开释该投资组合的价值，并诓骗学生公寓行业执续机构化的趋势。”

AresRealEstate是大师范畴最大、最多元化的垂直整合房地产处理公司之一，纵脱2026年3月31日，处理钞票约1170亿好意思元。Scion确立于1999年，现已成为大师最大的校外学生公寓执有者和运营商，其投资组合咫尺涵盖90个市集的161个社区米兰app2026世界杯IOS/Android通用手机版下载，领有提升10.5万个床位。